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Aspectos que debes tener en cuenta antes de comprar tu Departamento

  1. Evalúa la distribución, iluminación y tamaño
    Opta por un departamento que se encuentre bien distribuido e iluminado. El tamaño de la propiedad dependerá del número de personas que vivirán en ella. No es lo mismo vivir en familia que en compañía de la pareja. En este sentido, existen varias opciones de proyectos inmobiliarios. Hay departamentos pequeños con 1 o 2 dormitorios y otros más grandes con 3. Es cuestión de que elijas uno que se adecúe a tus necesidades. Por ejemplo, si planeas formar una familia, lo recomendable sería elegir uno con 2 o 3 habitaciones. Pero, si piensas vivir solo, el de 1 habitación basta.
  1. Observa la ubicación del edificio
    Analiza la ubicación del edificio. ¿Te gustaría vivir en una zona céntrica, cerca de centros comerciales, parques, bancos, tiendas, colegios, universidades, centros de salud, avenidas principales?. Es importante que te tomes un tiempo para analizar la ubicación del departamento de tu interés. De esta forma, te sentirás seguro y satisfecho con tu elección. De igual forma, evalúa qué tan cerca te queda de tu centro de labores o de tus familiares.
  1. Pregunta por la cuota de mantenimiento del edificio
    La cuota de mantenimiento variará en función de las áreas comunes del edificio. La junta de propietarios determinará el monto. Es posible que se considere el número de dormitorios y el metraje del inmueble. El dinero recaudado permitirá darle mantenimiento al ascensor, limpiar el edificio, solicitar los servicios de videovigilancia y cuidar de las áreas comunes y los espacios de esparcimiento.
  1. Participa en una evaluación de potencial crediticio
    Accede a una evaluación de potencial crediticio y calcula el monto que podrías pagar por un crédito hipotecario. Esto evitará que pagues préstamos con cuotas e intereses elevados. Ten en cuenta que, los bancos exigen como requisito disponer del 10% del valor de la propiedad. Además, tu capacidad de endeudamiento no debe exceder el 50% de tus ingresos.
  1. Revisa las cláusulas del contrato
    Corrobora la información que se manifiesta en el contrato antes de realizar cualquier acuerdo con la inmobiliaria. Los aspectos que necesitas considerar son: la fecha de la entrega del departamento nuevo, la descripción de las áreas comunes y el resto de cláusulas que se estipulan en el documento.
  2. Evalúa las medidas de seguridad
    En los condominios, suelen entrar y salir muchas personas; por ende, es importante considerar las medidas de seguridad establecidas. Algunos edificios modernos y grandes, por lo general, poseen cámaras de seguridad, tarjetas deslizantes, códigos de acceso e, incluso, conserjes. Esto es un aspecto positivo porque no hay nada mejor que mantener tu casa segura y vigilada. Hasta este punto, te hemos brindado algunos consejos que debes tomar en cuenta antes de comprar un departamento. Estas recomendaciones te permitirán elegir un departamento seguro, atractivo y, sobre todo, rentable. Recuerda que el departamento que elijas será el lugar donde crearás los mejores momentos. ¡Esperamos que esta información te haya resultado de utilidad!

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4 comentarios en “Aspectos que debes tener en cuenta antes de comprar tu Departamento”

  1. Fernando Alier Pinedo

    Buenos dias, por favor si podría informar sobre los proyectos a realizar el presente año, me gustaria saber el costo de un departamento de 50 metros cuadrados. Gracias.

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